Notre démarche
Les Maisons DSC, une histoire de famille
Parce que cela fait plus de 60 ans que notre famille est spécialisée dans la maçonnerie traditionnelle pour la construction de maisons. Chez maisons DSC, nous mettons au profit de tous nos clients, les connaissances, l’expérience et la bienveillance de notre équipe. Ainsi, chaque maison que nous construisons est le reflet de cette collaboration qui nous permet de construire à chaque fois des projets qui changent des vies.
Notre processus de construction
Constructeur de maisons qui vous ressemblent
Implanté dans le Var à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, notre entreprise, spécialisée dans la construction de maisons est guidée par une démarche familiale qui permet à chacun de nos clients de réaliser un projet de vie en toute confiance. Aussi, notre degré d’exigence très élevé permet aux porteurs de projets de construction de se reposer entièrement sur notre expérience à chaque étape du processus de construction. Grâce à cet esprit, notre équipe se reconnaît et se distingue par la qualité de ses réalisations. D’ailleurs, ce sont très souvent nos clients qui nous font connaître à de nouveaux clients.
Étape 1 - Première rencontre
La première étape est surtout un moyen d’apprendre à connaître nos futurs clients. Tout d’abord parce que c’est de cette façon que nous travaillons. En effet, chez Maisons DSC, les clients ne sont pas de simples numéros de factures mais des personnes avec lesquelles nous aimons nouer des liens. Des personnes qui, au fil des années, ont permis d’agrandir la famille DSC. Alors, cette première rencontre est essentielle pour mieux comprendre vos attentes et votre façon de vivre. Il s’agit également de l’occasion parfaite pour parler de vos idées, de ce que vous aimez et de votre ambition pour ce nouveau projet.
Étape 2 - Étude de la faisabilité technique de votre projet
L’objectif de ce deuxième rendez-vous est d’évoquer les contraintes et les solutions techniques de vos idées. Il s’agit aussi de vérifier que votre projet de construction colle à votre budget et dans le cas contraire, trouver des alternatives pour vous offrir ce que vous aimez sans plomber votre porte-monnaie. À cette étape de votre projet, ce sont Michelle et Dominique, les dirigeants de Maisons DSC qui sont présents pour vous épauler. Ici, ils mettent leurs nombreuses années d’expériences à votre service afin d’affiner vos idées et apporter de nouvelles idées à ce projet que vous portez.
Étape 3 -Visite sur site
Cette étape consiste à visiter votre terrain. Cela nous permet d’étudier les contraintes et adaptations techniques nécessaires en fonction de sa topographie mais également de son environnement. Dominique vous conseillera alors sur la meilleure implantation de la maison, la façon dont vous pourriez optimiser la distribution des pièces mais également le terrassement.
La seconde partie de cette étape consiste à vous faire visiter nos constructions en cours mais également les projets terminés. Cela vous permettra de constater par vous-même le savoir-faire de Maisons DSC et ce qui nous différencie. Toutefois, ces visites sont également un bon moyen pour vous de trouver de nouvelles idées mais aussi de mieux appréhender la répartition des espaces au sein d’une habitation.
Étape 4 - Chiffrage de votre projet de construction
À ce stade nous possédons tous les éléments permettant la réalisation d’un devis détaillé. Dès lors, en prenant en compte les prestations choisies, nous vous fournissons un devis pour chaque poste de la construction. Ici, les relations de proximité que nous entretenons avec nos fournisseurs combinés à notre rapidité d’exécution nous permet d’offrir des tarifs compétitifs.
Étape 5 - Mise en relation avec notre réseau de partenaires de confiance
Durant des années, nous avons tissés des liens étroits avec des partenaires de confiance qui font désormais partie intégrante de la famille des Maisons DSC. En effet, que ce soit pour le second oeuvre mais également pour votre décoration, vos ferronneries et même la construction de votre piscine, nous vous mettons en relation avec les meilleurs professionnels de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des environs. Qu’il s’agisse des études techniques, des sanitaires, du choix du carrelage ou de la menuiserie, Maisons DSC vous accompagne dans le choix des meilleurs partenaires.
Étape 6 - La construction de votre maison
L’un des avantages à travailler à nos côtés est le fait que vous restez le maître d’ouvrage et pouvez donc intervenir à chaque étape du projet. Toutefois, afin de vous éviter de lourdes contraintes administratives et chronophages, Michelle vous épaule du début à la fin de votre projet. Qu’il s’agisse de financer votre acquisition ou de trouver la meilleure décoratrice d’intérieur.
Félicitations ! Vous êtes désormais un membre à part entière de la famille des Maisons DSC.
Les fondations
Nous réalisons nos fondations nous-même. Mise en place de chaînage 15/35 en 6 tor de diamètre 10. Béton dosé à 350kg/m3 ciment.
Vide sanitaire
Vide sanitaire en briques Porotherm de 20cm avec première rangée posée au mortier hydrofuge pour éviter les remontées capillaires. Mise en place de poteaux raidisseur avec chaînage vertical (8×8 en 4 tor de 10) dans les angles et intermédiaires.
Le plancher
Nos planchers sont réalisés à partir de poutrelles précontraintes et hourdis polystirène avec languette (up = 0,18). Ferraillage en treillis soudés avec coulage béton 350kg/m3 ciment sur 7cm d’épaisseur. Avec un chaînage périphérique 8×12 en 4 tor de 10.
Élévation
Mise en place d’une arase hydrofuge sur la périphérie du plancher. Élévation en briques Porotherm GF R20. Réalisation d’une ceinture périphérique coulée avec un béton 350kg/m3 ciment et ferraillage avec un chaînage 8×12.
Charpente et Couverture
Réalisation de génoises traditionnelles maçonnées. Charpentes traditionnelles ou Fermettes industrielles traitées et contreventées espacées de 60cm maximum. Couverture en tuiles béton vieillis posées à joints coupés.
Ma plus grande satisfaction, je la trouve lorsque mes clients regardent leur projet prendre vie avec des yeux d’enfants
Dominique Jolivet